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具体来说，随着人口老龄化程度加深，从经济学角度，特别是分别从供给侧和需求侧，都可以看到三个与人口老龄化相关的带有一定规律性的特点。即随着人口年龄的提高，劳动参与率递减、人力资本递减、消费能力递减。这三个递减趋势可以用三条“递减曲线”来描述。这一趋势在许多国家都可以看到，同时中国又有与“未富先老”有关的特殊挑战。

中小房企的资金僵局事实上，中小房企由于自身资金压力大，参与棚改货币化会面临更多问题。易居研究院智库中心研究总监严跃进对21世纪经济报道表示，棚改货币化对于本轮中小房企去库存发挥了重要作用，但是纳入安置房源的待售住宅在一定时期内无法调整价格，房企议价能力较低。同时，地方政府货币化安置的形式大多选择发放购房券（房票），居民以房票抵扣购房款，房票存在结算流程长、变现能力差等问题，中小房企的现金流改善程度低于其库存去化的程度。

中泰证券表示，啤酒企业提价时会出现执行延后、短期加大渠道支持力度再逐步取消，直接提价需要一段时间才能完全反映。2018年初行业集体提价，但青岛啤酒提价从2018年二季度才开始反映到报表端，燕京啤酒提价效果到2018年三季度才大幅显现，因此2019年一季度上市公司业绩仍将受益提价而增厚。

说起长租公寓的模式，就不得不提“租金贷”。8月20日，长租公寓运营商杭州鼎家网络科技有限公司宣布资金链断裂破产，将租金贷的面纱揭开。据介绍，租金贷的方式是，租客以个人信用通过一家名为“爱上街”的第三方信贷机构获得资金，并一次性把全部租金给鼎家，租客再每个月还钱给贷款APP。这样，长租公寓运营方就能够一次性将租客一年甚至两三年的租金套出来，再拿钱去拼命扩张。有专业人士评论称，“这种模式最终就两个结果，要么垄断市场，要么快速扩张拖垮资金链。”鼎家的破产，似乎也印证了他的观点，如今租客不仅拿不到先行支付的押金，依然要将欠款还清，而房东也未收到鼎家应给的剩余资金，准备收房。

有媒体评论，虽然租赁是一门古老的生意，但在中国，有关租赁规范、监管及引导制度并不完善。不完善的制度下，谁都想在制度完善前野蛮生长，但创新不应没有理性与制度的边界。调控升级 上海严查首付贷及公积金用途北京商报讯（记者刘双霞吴限）各地对于房地产市场的调控举措仍在加码，其中，首付贷以及公积金的用途成为监管关注的重点。9月18日，北京商报记者获悉，上海市住房和城乡建设管理委员会、房屋管理局、公安局、司法局、国税局、银监局等九部门联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》（以下简称《通知》）指出，重点严厉查处违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款以及用虚假手段违规提取住房公积金的行为。

责任编辑：张迪大家都知道，在防弹衣出现之后，就一直处于蓬勃发展状态。从二战时期苏联那种仅能抵挡中远距离手枪弹的防弹衣，到现在美军装备可以阻挡M2 。30口径穿甲弹的ESAPI防弹衣，防弹衣的发展日新月异。那么中国的防弹衣质量怎么样呢？有一个衡量防弹衣防弹性能的参数——防弹等级。一般来说，常用防弹等级有美国NIJ标准与我国GJB标准、GA标准等。